Estimation immobiliere gratuite


Les biens immobiliers à Bordeaux sont divers et variés, de nombreux appartements, maison mais aussi propriétés viticoles... sont disponibles en vente dans l'hyper centre de Bordeaux, mais aussi dans l'ensemble de la région Bordelaise. Nous allons voir quels sont les investissements immobiliers possibles à Bordeaux et qui est concerné par cela.



Les biens en vente et leurs prix



Estimation valeur appartement

Habiter dans l'hyper centre est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou pour toutes celles et ceux qui travaillent dans le centre urbain de Bordeaux. Les étudiants auront du mal à investir et préféreront la location à l'achat, de très nombreux studios sont à louer dans certains quartiers comme la victoire ou Saint genès les locations peuvent être à des prix assez compétitifs allant de 300€ à 550e en moyenne. Les investisseurs comprendrons qu'il peut être judicieux d'investir dans des studios afin d'obtenir une rente locative.



Les prix de l'immobilier s'échelonnent entre 2500€ et 3500e du mètre carré. Certains quartiers très prisés ne permettent pas à tout un chacun d'investir et les prix peuvent s'envole à plus de 600€ du mètre carré. Vous ne souhaitez pas vivre en ville, alors investissez dans la proche banlieue bordelaise vous pourrez alors acquérir une maison d'habitation pour un prix au mètre carré d'environ 2000€ suivant les communes. Bien évidemment, Bordeaux et son très célèbre vin, permet d'acquérir des propriétés viticoles situées dans le Medoc ou à Saint Emilion principalement. Les propriétés se vendent souvent à plusieurs milliers d'euros.



La particularité de l'immobilier en Gironde



La Gironde est un territoire vaste et très nuancé, l'immobilier peut être assez bon marché dans certaines zones rurales dans le Blayais ou le Libournais notamment. Les villes côtières comme Arcachon, Lacanau et le centre de Bordeaux sont à des prix difficilement accessibles où les bonnes affaires ne sont pas légions.



Voici les prix pour les villes du Cap ferret, de Saint-Selve, de Lège-Cap-Ferret : prix du m2au Cap ferret 12063 €/m2, prix du m2 à Saint-Selve 7364 €/m2, prix du m2 à Lège-Cap-Ferret 6558 €/m2