Au cœur de la vallée de Montmorency, Eaubonne, compte près de 24 000 habitants et fait partie de la communauté d’agglomération « Val et Forêt ». Idéalement située à 15 km au nord-ouest de Paris, elle est connectée aux grandes villes par de nombreuses lignes routières et autoroutières et est dotée de deux gares. En 2005, la ville a lancé l’aménagement d’un quartier d’activités afin de permettre un nouvel essor de son activité économique. Près de 400 commerçants et artisans et plus de 200 PME s’y sont déjà installés élevant le nombre d’entreprises sur la commune à plus de 1000.
LA RESIDENCE... :
La "résidence Berny" est composée de 2 ailes et abrite 70 chambres simples réparties sur 3 niveaux dont 14 sont destinées aux patients atteints d’Alzheimer. Pour agrémenter le quotidien des résidents, de nombreux services sont mis à leur disposition tels que coiffeurs, kinésithérapeute, balnéothérapie, tisanerie. Des salons et des terrasses à tous les étages offrent, quant à eux, de précieux moments de détente aux occupants. Un jardin sécurisé et un espace snoezelen viennent compléter les atouts d’une résidence imaginée pour le confort de ses occupants.
LES PLUS PRODUITS... :- Mieux Vivre évolue au sein du groupe Espace Loisirs Concept, groupe dédié à la prise en charge des personnes âgées dépendantes. Forte d’une expérience de la gestion d’EHPAD depuis plus de 20 ans, Mieux Vivre, 10ème opérateur national, exploite à ce jour 30 résidences d’une capacité totale de 2090 lits. Dans une démarche affirmée de croissance, le groupe prévoit d’atteindre près de 4000 lits dès 2013, se plaçant dans le groupe de tête du marché.Depuis 20 ans, ce spécialiste de la résidence médicalisée assure le développement d’hébergements pour personnes âgées, de la conception à la gestion.- Parmi les autres atouts du Groupe, la maîtrise de la construction immobilière via Imagine Concept : cette filiale d’ELC a construit à ce jour plus de 100 établissements à la fois pour Mieux Vivre mais aussi pour la majorité des autres acteurs du secteur.- Début 2010, Mieux Vivre a accueilli dans son capital la société MEDITER, exploitant d’établissement de soins de suite et d’EHPAD.- La notoriété, le savoir-faire et la maîtrise de l’exploitation permettent une rentabilité de 4,60% HT/HT. Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable.- Les travaux définis par l’article 606 du code civil et ceux éventuels de mise en conformité liés à une évolution future des normes sont contractuellement à la charge de l’exploitant.
PRIX : 167 656 € HT (hors frais d’acquisition notariés)LIVRAISON : 4ème trimestre 2011 (prise en charge des intérêts intercalaires)DEFISCALISATION EHPAD PARISGESTION "MIEUX VIVRE"ACTABLE 2010LIVRAISON DECEMBRE 2011PRISE EN CHARGE DES INTERETS INTERCALAIRESARTICLE 606 ET MISE EN CONFORMITE A LA CHARGE DE L'EXPLOITANTNOUS CONTACTER CLIQUEZ ICIOU APPELLEZ AU 04 90 52 02 88
